セルフリフォーム研修会

嫁さんと二人でセルフリフォーム研修会に参加しました

技術の事はもちろん

心技体

心構え・身構え・気構え

セルフリフォームの基準

価値の考え方　などなど

得られるたものはたくさん



では

誰でもすべて受け取れるかというと

受け取れる準備ができてなければ

受け取れません



何それっ！

いつもの私自己啓発してます系！

はい

自己啓発してます系です



自己啓発してます系は

嫁さんからの印象があまりよくないので

今後はおさえていきたいと思います

「絶対マイナスをいわない事」



セルフリフォーム研修会で

最初に決められたルールです

口にしたら1回10円とられます

ビックリしました

とても素敵なルールです



私の職場を例にあげると

「○○って○○日までにやらなきゃいけないですよね」10円

「○○さんなら出来るよ。けど仕切りは上司○○がやってほしいよね」10円

「私には無理ですよ。今結構抱えてて。えーでもやらなきゃいけないのかな」10円

「仕方ないよ○○さんしかやる人がいないんだから」10円

「サラリーマンはつらいですね。なんでこの会社は仕事やらない人も給料もらえるんですかね。」10円

「そうだね。それがサラリーマンだね。俺もやってられない事ばかりでやんなっちゃうよ」10円

という感じ



マイナス発言であふれています。



「こんな御時世なんだから愚痴くらいわせてよ。」



それはあなたがこのルールを

受けいれる準備が出来ていないということ


今回のセルフリフォーム研修会ですばらしかったのは

マイナス発言してもピッて笛をならして、今のがそうだよって教えてくれたところ


「えー今のは誘導尋問だよ」

ってうちの嫁さんが10円とられてました

楽しく伝えられることがすごいです



マイナスな発言は連鎖します

「なんでこんな事ができないの。もういいよ○○さんにやってもらって」

これは私の上司の口癖

ここまで酷いのはなかなかありませんが



「私には出来ない。」

「こういうの苦手なんだ。」



これは結構耳にしませんか

言葉は自分の中に限界をつくるだけじゃなく、周りにも影響を与えてしまいます



「職人さんじゃなきゃできないね」

「私も不器用な方だから」

というような感じ



「できるできない」ではなく

「やるかやらないか」



私はなんでも出来る

今できる事をしっかりやれば



それで100点

自分が楽しめば1000点

誰かに喜んでもらえれば10000点



これの繰り返し

「次もっと喜んでもらえるようにするにどうしたらいいだろう」って考える事が出来たら

心と技と体が磨かれます



教えてもらったら

実践しましょう

なにか得られるものがあったら

教えてもらった人に報告しましょう



それが感謝というもの

ひろがる御縁に全力で感謝していきます



今日も大切な一日

ワクワクすることに全力でいきましょう



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家買っちゃう？

高級車よりも軽トラがほしい

マイフォームよりも事業用アパートがほしい

新築よりも中古がほしい

お金が大好き



おはようございます

カネゴンことサラリーマン起業家です



いきなり

「ばがでねぇかこいづ」って怒られそうですが

かっこよく見られたいという気持ちより

役に立つようなものがほしい

所有する欲求より安心がほしい

価値があるものにお金を支払いたい

他人も自分も幸せになれる道具がすき

という感じです



言い方次第で

結構マトモっぽくないですか？



「高級車にのったら気持ちいいべ」

「マイフォームっていうは男の夢！いや使命だべ」



すいません

会社の上司を

おもしろおかしく記事にしてます



どっちも正解で自分が心地よければ

オールオッケーです

しかし困ったことに

私はマイノリティ

嫁さんはマジョリティ



すいませんカッコつけました

私は少数派

嫁さんは多数派

最近が非常識な行動が多いので

少し嫁さんに我慢してもらっている状況です



お互いの心地よいところを

探していかないいけません



「マイフォーム」

買っちゃいますか！



あーいかん

中古のボロ家がうかぶ



あーいかん

ゲストハウスにしたくてたまらない



んー

ふたつ買っちゃう？？？



これから具体策は考えますが

せっかくあるサラリーマンの

住宅ローンという刀

うまく使っていきたいと思います



行動すれば何かがおこる

いかん

また少数派のワクワクがきた



少しは協力してくれる嫁さんの事

考えて行動しないと

一番大切なものなくしちゃいますからね



今日も素敵な一日

ワクワクすることに全力で行動していきましょう



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仮面社蓄という生き方

同僚X

１週間ほど会社を休んでいたのですが

会社にでてきました

よかった

前回の記事はこちら

少し話をしてみました

サラ起

「どう？じつは私も3年前同じ状況になったから

力になれる事があるかも」

同僚X

「はい大丈夫です。上司1に相談しています」

えっ！（心の声）

上司１の記事はこちら（上席＝上司１）

サラ起

「体の方は大丈夫？」

同僚X

「はい、最初いった病院では

大量の薬をだされましたが

自分はそんなに悪くないと思っているので

別の病院を探して、そこに通っています。」

えっ！（心の声）

サラ起

「そう・・・先生のいうこと

しっかり聞いたほうがいいね

相談は会社以外の人にもしたほうが

いいと私は思うよ。」

同僚X

「そうですね。

休んでいる間ご迷惑をかけてすみません

また、上司1と相談しながら頑張ります。」

・・・

昼休みに少しだけできた会話です

私にはさらにツライ状況に

向かっているように感じるのですが

彼は私とはちがいます

会社の中に安心を求めています

今の彼に

私では力になれません

たとえそこに解決策がないとしても

そこから安心を得る事ができるのであれば

それが同僚Xの生きる道

もしかして箱のなかに何もないのは

知っているかもしれません

体と心が悲鳴をあげているのに

頭がそれを拒んでいる

サラリーマン的に常識的なこと

そのなかで

ワクワクすることを我慢できない

非常識な事ばかりしている私

会社のなかで居心地がいいのは

前者？

悲鳴をあげているのに？

他人の目を気にしなければ

後者でも多少嫌われるくらい

最近嫁さんが

「早くやめられるとイイね。」

と心配してくれています

でもサラリーマン起業家というのも

（仮面社蓄）

私の人生のなかで貴重な経験

起業家になったら忘れてしまうので

いまのうちにしっかりと

日本社会の常識を見ておきます

今日も素敵な一日

ワクワクすることに全力で行動していきましょう

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13連泊

おぉー

13連泊の予約がきた

airbnbすごいな



なになに

ビザが出るのがわかるのが土曜だから

それまで部屋を取っていてほしい

おぉ空いてるからいいよ

ホスト側で抑えておけばいいね



【土曜】

おっメールきたね

なになに

ビザが出るの分かるのが２日のびた？

いいよ２日のびたくらいなら全然

ビザってよく分かんないし

のびるもんなんだなキット



【２日後】
おービザとれたってメールだ

「オメデトウコッチモウレシイヨ」っと

よしスペシャルオフォーだ

えっとクリーニング代も追加人数も

込みの価格にして

１泊３０００円＋○○・・・　

えいっ

よし返事がきた



一泊＄40になっているから高いって



ナニ＄40って

いきなりドルでの値引き交渉？

こっちはドルなんて見たことないぞ

こっちはジャパニーズピーポー

Yenでこい

もう一回えいっ



Total＄559



駄目だ

アメリカ人の押し超強い

いったん日本人の協調性を活かそう



しばらくこっちで電卓叩きながら

＄ベースで交渉

小１時間のやりとり

なんとか価格の折り合いがつきました



ふぅー

これは慣れるまでは大変だ

あっまたメール

なになに

「私達はお互いをみて価格を協議することができた」

おぉ

なんかライバルみたいになってる

いい奴だな



「私は○○のホテルに滞在する

両親は海の近くが好きだから

価格の折り合いがついてよかった」



ほほう

ライバルの部屋に泊まらないつもりだな

これがカルチャーギャップってやつか

ワイ　アメリカンピーポー？

まぁ悪い奴じゃないみたいだから楽しみだ



会えたら

「両親のためなら値切るなよ」

って言ってやろう


つづく

１３連泊つづき

おっ

心の友（ライバル）からメールじゃん

前回の記事はこちら

なになに

「東北で待ついくつかの物流トラブルのため

あなたの宿にとまれないかもしれない」



なんだ東北で待ついくつかの物流トラブルって

やっぱこいつは何かもってるぜ



「悩ましてすまないキャンセルした場合

　あなたを困らせることになるか」

いやいや全然大丈夫だよ

なんだよ東北で待つ物流のトラブルって

こっちはキャンセル料もらえるから

全然困らないよ

おっまたきた

なになに

「キャンセル料を一切発生させないでやる方法はないか」



いやないよ　そんなもん

Airbnbの手数料もあるじゃん

「始めたばかりで迷惑をかけてすまない」

いやいや全然いいよ

ちょっとairbnbのHP読み込んで

説明してやろう



これでどうだ

えぃ



「オーそれは困ったあなたの方からキャンセルしてくれ」



えっ



斬新の提案してくるじゃん

ホストの評価さがるし

ここまで押さえてたんだぜ

もう他のゲストもこれないよ



これはあれだな

前回＄交渉と同じパターンだな



ジャパニーズピーポーは協調性で

翻訳ソフトを使いこなすぜ



えぃ

さぁこいライバル

またあの熱い戦いを繰りひげようぜ



・・・



・・・



○○さんが予約キャンセルしました



・・・・



いや去り際が超クール

なんか振られた気分



頼む

東北でまつ物流のトラブルだけ教えてくれ



おしまい



くだらない独り言に付き合ってくれて

どうもありがとうござます



大人になっても

楽しいことはたくさんありますね

リフォーム完了・入居者さま決定・○○撃沈

一棟目５月退去空室２のうち

雨漏り部屋
（通称汚部屋または金かけすぎ部屋）

の入居が決まりました

正直立地も時期も悪いなか

よく決めてくれました

管理会社さまありがとうございます

今回は管理を担当してくれている

Sさんからの電話

「Sさん今回はなんでしょうか？退去？クレーム？なんとか乗り越えられないですか？」

って感じから

「今回はちがうんですよ～私が入居さん案内してきます」

「えっなんでそんなこともありですか」

「そうなんですよ。私も決めちゃいますよ」

ってかなり嬉しかったです

まさかのSさん入居付け

バッチリ決めてくれました

ほんと感謝です

そして今回のもう一つの課題

雨漏り工事

普通の工務店なら３０万かかるんじゃねってところ

超絶的に問題を解決してくれたOさん

見積もり段階で

さらっと電気関係を片づけて

雨漏り工事も1日

素敵です

そして価格がまさかの○万円　

「えっ飛び上がるくらい嬉しいんですけど、大丈夫ですか」

「サラ起さんのFBとブログみてます。頑張っている人を応援したいんです。今回はこれでOKです」

いやもう本当感謝です

ブログとFBやっててよかったーって

ちょっと論点が違いますね

今回雨漏り部屋のリフォームは

Ｏさんにすべておまかせ

他の部屋のクリーニングと

自宅のエアコンまでやってもらいました

調子にのって

家のエアコンまですいません

今回のＤＩＹはカーテンレールだけ

私はもっぱら○○に集中

他社見積や連絡方法など

アドバイスを頂きいろいろ試画策しましたが・・・

「審査人さんから関係性がみとめられないと」

あーこれはもう完全に私の力不足

ちっくしょーと

反省しながらの

嫁さんメモ発見

やーもう

いろんな人に支えられてる感が

半端無いので

転んだところは反省しながら

まずまず走り続けていきます


今日も大切な一日

ワクワクするように全力でいきましょう



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失敗

仕事の休憩時間を利用して

エアビ部屋の掃除

部屋にいくと

あれっキーボックスがない

んっ部屋にだれかいる

ノックノック

ゲストさん
「ハアイ」

サラ起

「アレ　チェックアウトワットタイム？」

ゲストさん

「ン、トゥモロ」

サラ起

「ヘっ

ごめんなさい間違えた」

「ソーリー

キョウダトオモッテイタヨ

トゥモロークリニングＯＫ

ソーリー」

ゲストさん

「ＯＫトゥモローチェックアウト

アーシックスオクロークエーエム」

サラ起

「オッケ　アイムベリーソーリ　バアイ」

いや本当に申し訳ない

全力で間違えてしまった

しかし私の英語能力で

コミュニケーションとれたのは奇跡

まぁこんな感じでなんとかなるものですね

英語コンプレックスってその程度

どんどんいきましょう

話しかける時はやっぱり

少し緊張します

しかし朝６時チェックアウトって

超早いな

今のゲストさんはカップルで泊まっています

超いい感じの雰囲気

お話しできて本当によかった

私の英語能力が

ぐいぐいあがっているのを感じます（笑）

エアビ記事は楽しい雰囲気を伝えるため

ざっくり書いていてみることにしました

さらっと読み楽しんでくれればうれしいです

人間の悩みはすべて対人関係の悩み

アドラーの心理学を説く哲学者と

「そんな事は詭弁である」

という若者のやりとりです



「嫌われる勇気」




ネーミングのセンスがバツグンですね



嫌われるという事は

理解してもらえないという事

嫁さんや家族や仲間

好きな人に理解してもらえない事は

とても悲しいです



でもそんなに好きじゃない人に

理解してもらえない事って

それほど重要じゃないと思いませんか

私の場合は会社に限定して話をしていますが

すべての対人関係において同じ



嫌われないために我慢ばかりしていると

自分の考え方を出せなくなります



断言できますが

ほんとうに自分では気づかない

我慢ばかりしています



間違えてもいいのでアウトプットする

ニュートラルな状態で話を聞けるようにする

攻撃が目的の発言はかわす



これが今の私の行動指針

簡単な事だけど

なかなかできない



間違えてもいいからアウトプット
⇒ええかっこしぃなので間違えるのが恥ずかしい

ニュートラル状態の耳
⇒思い込みや決めつけで耳が閉じてしまう

攻撃発言をかわす
⇒反撃したり説得しようとしてなかなかかわせない



ちなみに

「会社で正しい行動はできない」

というのは思い込みだと思って



やってみたら



やっぱり嫌われました



少しだけ成長できました



やってみて感じるのですが

まわりと自分の違いがはっきりして

お互いに気持ちがいいです



嫌われていますが

これまでの知識や経験はなくなりません



正しいと思った事をやっているので

社内で多少摩擦があっても

社外での交渉はうまくいったり

起業の方もうまくいったり




判断と行動力がつくので仕事が早くなります

それくらいサラリーマンは内向き力を注いでいます




嫌われる行動をする必要なく

嫌われる勇気をもって

すこぶる自分を肯定してあげること



なんて

好かれる人にかこまれている

そんな環境が一番素敵ですね



そこに向かってがんばります



今日も大切な一日

今の自分と向き合って

勇気をもって一歩だけ踏み出していきましょう



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溝が出来てきました

最近会社の人から

煙たがられているのか

嫌われているのか



面倒な案件が回ってきません

思い通り動かない私

彼らの常識の外にいる私



「溝が出来てきました」

それはそれで残念です



そして私の変わりを見つけたようで

彼の名は同僚ｘ

とても人当たりがよく

穏やかな性格



同僚X
「これどうしようかな」


同僚4
「いや困ったね」


上司1
「なになに何の話だい」

「ちょっと！
これは管理者Aに報告しなきゃ」


報告を受けた管理者A
「なんでこんな事になるの」

「どうしてそんな考え方になるの」

「普通こうでしょ」


上司2
「これはちがうべ」

「これも問題じゃねぇか」

「おえぁあいつにはいったが」


上司3
無言


管理者A
「もう時間が無いでしょどうするの

Xこれから出張なの？どうするの」


同僚X
「出張やめて、これから調整します」


管理者A
「そんなわけいかないでしょ」

「どうするの」



こんなやりとりが１時間くらい続き

結局Xは不安を抱えたまま出張へ



だれも決めないし

だれも行動しない

なので問題はそのまま



そして何より

「たいした問題じゃねぇ」

いかん！声がもれた



実際のところ

３箇所くらいに電話すれば

余裕で解決できる



でも決断しない

否定して行動しない

時間がすぎて

いなくなったXの陰口ばかり



「みっともない」

いかん！また声がもれた



間違えてもクビにならない

給料も減らない

うまくいかなかったときの体裁だけ



だれも決めない

だれもやらない

でも信用とキャッシュが手に入る

福利厚生も



「あれっこれは居心地がいい場所だ」

これは心の声



いずれにしても

もう少しサラリーマン起業家なので

しっかりと仮面をかぶり

心は熱く燃えていきます



今日も熱い一日

全力で行動していきましょう

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airbnb

３月末に取得した松島物件

１０室のうち４室が空いていたので

１部屋はモデルルーム兼Airbnb部屋に

５万の予算で考えていましたが

すこしオーバーして８万くらいかかりました

最低限の物を安く手に入れてたつもり

生活を始める時って

結構お金かかりますね

部屋を借りて新生活を始めるときには

このほかに

敷金・礼金・仲介手数料・保険料

約１０万円がかかります

学生さんや新婚さんにはつらい出費

嫁さんと同棲をはじめたとき

わずかな貯蓄が消し飛んだことを思い出しました

準備は少し残っていましたが

先行してアカウント登録をしたところ

登録して３時間で10泊の予約申し込み

FANTASTIC

空室期間の損失をカバーしながら

ノウハウを得ながら

工夫で収入の柱が作れるかも

管理会社さんと連携できれば

モデルルームや写真

リーシングの強みに

airbnb

少しグレーなので

管理会社さんも難しい

新しいことは難しいこともあるけど

得られるものがとても大きい

いいタイミングで

素敵な物件が手に入りました

ラッキーだと考えていますが

ただただ空室が多い物件を

プラス思考でねじまげているのか

どちらにしても

いい方向にむかうように工夫していきます

今日も大切な一日

ワクワクするように全力でいきましょう

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